如何算好權(quán)益賬？怎樣裝修不吃虧？

　　裝修費(fèi)用是裝修合同中各種費(fèi)用里面彈性大的一部分，業(yè)主在與裝修公司簽訂合同時(shí)，除了要了解《家庭裝修前如何算好時(shí)間賬》外，一定要算好權(quán)益賬。付給裝修公司的裝修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)裝修難度、勞動(dòng)力水平、裝修公司以往業(yè)績(jī)等具體情況而定。對(duì)于裝修工程中的各個(gè)項(xiàng)目及相關(guān)細(xì)節(jié)，業(yè)主要做到心中有數(shù)，避免上當(dāng)吃虧。

　　(1)客廳、餐廳及水電裝修項(xiàng)目。

　?、?鋪設(shè)地磚。主材是地磚，輔材為水泥、黃砂、水及膠水，損耗量約為5%。

　?、?制作踢腳板。相關(guān)費(fèi)用主要包括踢腳板基層(九厘板+ 三夾板)、踢腳板線條、油漆及人工費(fèi)用。

　?、?墻頂面乳膠漆。相關(guān)費(fèi)用主要包括基礎(chǔ)處理、乳膠漆面漆、底漆及人工費(fèi)用。

　?、?石膏板吊頂。按投影面積計(jì)費(fèi)，應(yīng)含輔材、人工費(fèi)用。

　?、?門安裝。相關(guān)費(fèi)用主要包括門及門附屬部分的安裝(如合頁(yè)、鉸鏈、門鎖、門吸等)、油漆及人工費(fèi)用。

　?、?制作各種柜體及隔斷、裝飾墻。相關(guān)費(fèi)用主要包括基層框架、小五金件安裝、油漆及人工費(fèi)用。

　?、?水電工程的費(fèi)用主要可分為三部分：輔材—線管、電線等;主材—開關(guān)、插座、燈具、潔具等;人工費(fèi)用。水電工程也包括廚房、衛(wèi)生間的設(shè)備安裝。大部分裝修公司按房子建筑面積預(yù)收費(fèi)，工程完工后再結(jié)算。

　　(2)臥室的裝修項(xiàng)目。

　?、?鋪設(shè)地板(實(shí)木或復(fù)合地板)。相關(guān)費(fèi)用主要包括地格柵(成品或成材方木)、打磨木地板、油漆及人工費(fèi)用(如需加鋪十二厘板，費(fèi)用另算)。

　?、?現(xiàn)場(chǎng)制作踢腳板。相關(guān)費(fèi)用主要包括踢腳板基層(九厘板+三夾板)、踢腳板線條、油漆及人工費(fèi)用。

　?、?墻頂面乳膠漆。相關(guān)費(fèi)用主要包括基層處理、乳膠漆面底漆及人工費(fèi)用。

　?、?頂角線。相關(guān)費(fèi)用主要包括成品頂角線、安裝敷料及人工費(fèi)用。

　?、?制作門窗套。相關(guān)費(fèi)用主要包括基層處理(排骨檔+ 細(xì)木工板)、實(shí)木線條收口、線條帖臉、油漆及人工費(fèi)用。

　?、?安裝門。相關(guān)費(fèi)用主要包括門及門附屬部分的安裝(如合頁(yè)、鉸鏈、門鎖、門吸)、油漆及人工費(fèi)用。

　?、?制作固定柜體家具。相關(guān)費(fèi)用主要包括家具基層框架、五金件安裝費(fèi)用(固定家具內(nèi)襯材料通常應(yīng)該選用不需要油漆的，一些裝修公司會(huì)推薦業(yè)主使用需要刷漆的內(nèi)襯材料，因?yàn)橛推岬睦麧?rùn)比較高)。

　　(3)廚房、衛(wèi)生間的裝修項(xiàng)目。

　　① 鋪設(shè)地磚。由于廚房、衛(wèi)生間面積一般較小，相對(duì)來說，每平方米地磚的鋪設(shè)費(fèi)用比客廳、餐廳少。

　?、?鋪設(shè)飾面磚。相關(guān)費(fèi)用主要包括主材和輔料的費(fèi)用。值得注意的是，除有特殊原因外，一般不應(yīng)出現(xiàn)地坪找平這一收費(fèi)項(xiàng)目，也不應(yīng)出現(xiàn)墻面基層處理費(fèi)用。

　?、?制作櫥柜。如果業(yè)主預(yù)算不多，可由裝修工人現(xiàn)場(chǎng)制作櫥柜，業(yè)主自行定做門板及臺(tái)面。櫥柜框體輔料價(jià)格一般為上柜190元/平方米、下柜150元/平方米;人工價(jià)格為上柜66元/平方米、下柜78元/平方米;進(jìn)口防火門板的價(jià)格約為125元/平方米。將這三項(xiàng)費(fèi)用加起來，就可以大致估算出櫥柜的制作費(fèi)用了。

　　④ 吊頂。通常主材價(jià)格約為80 元/ 平方米，輔料價(jià)格約為35 元/ 平方米，其中包括了木龍骨的費(fèi)用。普通家庭裝修建議使用性價(jià)比較高的鋁扣板吊頂。