為什么裝修事故頻發(fā)？

    為什么裝修事頻發(fā)？下面由洛陽裝修公司小編為大家介紹：早在2002年，原建設(shè)部曾出臺了《商品住宅裝修一次到位的實施細則》，鼓勵取消毛坯房，推行精裝修房。該細則提出“精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成”。但這個細則并未涉及材料選擇、質(zhì)量控制等方面細則。

　　無細化標準可遵循 裝修過程漏洞多

　　開發(fā)商宣傳精裝房多為“拎包入住”，但是從各地的真實情況來看，沒有消費者敢真拎著包就住進新裝好的精裝房里。記者采訪時，不少購房者表示，即便是合同中約定好的知名品牌如果被“調(diào)包”消費者也無從查起，尤其是類似涂料這樣的建材。對于精裝修項目的品質(zhì)，購房者心中存在巨大的疑慮，他們希望看到更加透明的精裝房建材品牌和使用情況，“如果開發(fā)商和裝修公司能公布采購單據(jù)等證明建材品牌確實屬實的證據(jù)，我們也能住得安心一些。”一位精裝修房業(yè)主說。

　　從地板、門窗到櫥柜、潔具，精裝修質(zhì)量問題的曝光屢見不鮮。用一位業(yè)內(nèi)人士的話說，近些年來，幾乎每一個精裝修樓盤沒有一個在入住的時候“沒有出過事”。而萬科等行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)頻陷精裝“質(zhì)量門”也讓一些人對精裝房產(chǎn)生了疑問。

　　對于不少做精裝修項目的房企來說，之所以選擇做精裝修主要還是由市場因素決定的，而并非為了加快產(chǎn)業(yè)化進程。精裝修往往被作為銷售價格的“彈簧”，成為開發(fā)商高價售樓的理由。一位多年從事房地產(chǎn)工作的業(yè)內(nèi)人士透露，如今市場上的精裝房動輒就是2000元/平方米甚至更高的裝修標準，實際上給裝修公司做的話，800元至1000元/平方米的裝修已經(jīng)很不錯了。而開發(fā)商統(tǒng)一采購裝修材料成本更低，裝修費用也應(yīng)該更低才對。因此，精裝修對外報價和實際成本的差價，其實是不少精裝修樓盤的利潤點。

　　中國建筑材料流通協(xié)會副會長秦占學(xué)告訴記者，關(guān)于精裝房，目前國家還沒有一個具體標準，這也是亟待解決的問題。“裝成什么風(fēng)格、選擇什么材料，完全由開發(fā)商、裝修商自己來定。”

　　“精裝房”除了定義模糊，缺乏統(tǒng)一官方質(zhì)量標準外，利益鏈條上的互相博弈也使得質(zhì)量隱患難以杜絕。據(jù)秦占學(xué)介紹，市面上的“精裝房”，有的是具備裝修資質(zhì)的開發(fā)商自己裝修，有得則是外包給其他的裝修公司。無論開發(fā)商、材料供應(yīng)商還是裝修公司，在逐利目的下，“整個精裝房的利益蛋糕被層層壓縮，就容易出現(xiàn)各種問題”。

        以上就是洛陽裝飾公司對“為什么裝修事頻發(fā)？”的介紹。如有不明白，可以聯(lián)系我們的客服。